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Approfondimenti - DIAMMSTUDIO CAF - Monza

Questa sezione è dedicata all'approfondimento giuridico e tecnico in materia di CONDOMINIOLOCAZIONI e FISCO.

 

Sfogliando le sue pagine troverete diversi articoli selezionati tra le migliori fonti, oltre a modelli di contratto e lettere di uso comune.

La Riforma del Condominio

 

Con la Legge 11/12/2012 n. 220, pubblicata in G.U. il 17/12/2012, le norme del codice civile, vecchie di settant'anni, sono cambiate radicalmente alla luce di nuove tecnologie e nuovi stili di vita. Tra le tante novità, sono aumentati i poteri ma anche i doveri dell'Amministratore di Condominio.

Scarica il File qui sotto per un confronto immediato tra la vecchia e la nuova normativa.

Spese di ristrutturazione edilizia

Le detrazioni per ristrutturazione sono state ampliate e prorogate a tutto il 2015. LEGGI la Guida aggiornata.

 

Da non perdere la detrazione fiscale su mobili e arredi. LEGGI la Guida aggiornata.

Termoregolazione

 

PROROGA DI 6 MESI PER LA CONTABILIZZAZIONE SEPARATA DEL CALORE 

  

Il termine per installare sistemi di contabilizzazione del calore nei condominii con riscaldamento centralizzato è stato prorogato al 30 giugno 2017. Proroga in extremis con il provvedimento approvato il 29 dicembre in Consiglio dei Ministri all’art. 6, comma 10 del D.L. “Milleproroghe”. 

Modifiche alla Riforma del Condominio

Con il Decreto Legge "Destinazione Italia", il 13/12/2013 il Governo ha approvato alcune importanti modifiche alla riforma del condominio (Legge 220 del 2012), tra cui:

  • la costituzione del fondo condominiale per lavori straordinari resta obbligatoria e anticipata, ma solo per i pagamenti dovuti in base allo stato di avanzamento lavori
  • le opere per il risparmio energetico possono essere approvate con la maggioranza degli intervenuti in assemblea che rappresenti almeno un terzo del valore
  • per il registro anagrafico, gli amministratori non dovranno più raccogliere le dichiarazioni sulla sicurezza del singolo appartamento
  • le sanzioni per le violazioni al regolamento saranno deliberate dall'assemblea con la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà dei millesimi
  • la formazione degli amministratori, sarà regolata dal ministero della Giustizia